基于python实现的房价的可视化预测系统
1. 面向用户(买房者、卖房者)
对于买家，在主页面通过各种筛选选出符合条件的房屋，进入各个房屋的详细页面，应用通过各种可视化手段让用户从交通、教育、工作、交通、生活等方面对这套房子进行评估。
未来工作：
- 加入房屋预测功能
- 加入相似房屋推荐功能
2. 面向开发者（数据挖掘工程师，数据可视化分析师等）
如果你是面向地理位置的数据挖掘工程师，你可以不用编写与百度API交互的代码，直接运行这个应用后导入自己的房屋数据，应用会自动与百度API爬取周围的基础设施，获得的数据可用来作为学术研究和分析等
请点击这里查看详细信息:http://blog.csdn.net/ppp8300885/article/details/77806852
3.项目设计
3.1. 数据挖掘 (Done)
1.1 在房价网站上利用爬虫爬下当前所有房子的价格和基本信息（房型、面积、楼层、建造时间等）
1.2 利用百度API对每套房产的周边信息进行挖掘（公交车站、地铁、写字楼、医院、学校、商场等）
1.3 将所有信息储存在关系型数据里，构建数据仓库（Data Warehouse）
3.2. 建立模型对数据进行分析（Under Construction）
2.1 选择模型
2.2 训练
3.3. 数据可视化（Partial done）
3.1 导入百度的可视化工具库（Echarts）
3.2 利用训练的模型对指定房屋价格进行评估和预测，并以科学地方法将结果进行可视化展示
framework_instruction.png
4.目前进展(更新)
- 数据提取完成，现在的HousePricing能够对需要的数据进行提取，需要管理员权限（如果是自己想跑源码的，可以自行提取）
- 下一步考虑加上相似房屋推荐功能和价格预测功能，然后数据可视化需要更多的表示方法
房屋预测功能具体应用场景：
-
对于买家，输入那个房子的坐标，我们通过这个数据集对这个房子的价钱进行预测，以帮助买家合理判断值不值买这个房子（开发中）
-
对于卖家，输入他自己的房子坐标，我们可以对这个房子价钱进行评估，让卖家对自己的卖价有个大致的定位，更好的选择自己的出手价格（开发中）
5.截图
screen1.png
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6.数据说明
现有的一些字段以及字段之间的关联如下：
data_type.png
7.开发
原始数据由 scrapy-hoursepricing 爬取，抓取后的数据将存为json格式，然后由HousePricing进行解析并储存在数据库中
本项目由rails框架开发，请自行安装相关环境，请先fork此项目，然后运行下面：
git clone your_forked_project
cd project_path
bundle install
rake db:migrate
rake db:seed
在浏览器中输入
localhost:3000
，即可访问主页
8.Docker运行
为了方便运行和部署，这里提供了简单的docker镜像。
开发者首先需要在电脑上安装
docker
和
docker-compose
，然后运行下面：
```
编辑数据库配置
cp docker-util/app.env.example docker-util/app.env vim docker-util/app.env
拉取或生成镜像
docker-compose build
OR
docker pull pengedy/housepricing
运行
docker-compose up ```
即可访问http://localhost:3000
若需要原数据（我目前用的数据），请导入根目录下的
mydb.dump
到postgresql数据库
参考文献
- 基于B/S结构的房产管理信息系统（内蒙古大学·蒙君）
- 基于J2EE架构MVC模式的房地产销售管理信息系统的设计与实现（吉林大学·杨丽辉）
- 基于J2EE的房地产企业财务预算管理系统的设计与实现（山东大学·王璐璐）
- 房地产管理信息系统的设计与实现（北京邮电大学·张乐）
- 一个房产交易系统的设计与实现（吉林大学·于冰）
- 商品房预销售系统的设计与实现（吉林大学·靳铮）
- 基于B/S结构的房产管理信息系统（内蒙古大学·蒙君）
- 房地产信息管理系统设计与实现（电子科技大学·王焰）
- 基于web的房屋租赁系统的设计与实现（华中科技大学·姜子旋）
- 存量房税收申报评估系统的设计与实现（西安电子科技大学·周俊）
- 基于ASP技术的房产信息管理系统的设计与研究（电子科技大学·戴文佳）
- 房地产信息管理系统设计与实现（电子科技大学·王焰）
- 基于EDSH框架的房地产交易核价系统的研究与实现（杭州电子科技大学·黄玲龙）
- 商品房预销售系统的设计与实现（吉林大学·靳铮）
- 大连维思信息技术有限公司房产估价系统的设计与实现（大连理工大学·韩飞）
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